Na sprzedaż 21 atrakcyjnych działek w Gniewinie - ul. Słoneczna

Oferujemy na sprzedaż 21 działek o powierzchni 1000 m² każda, położonych w Gniewinie przy ulicy Słonecznej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury i terenów rekreacyjnych.

Przeznaczenie terenu

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co pozwala na określenie zasad zagospodarowania terenu oraz możliwości zabudowy zgodnie z ustaleniami planu.

Lokalizacja i dojazd

Nieruchomości położone są w dogodnej lokalizacji, z dojazdem drogą asfaltową. W odległości około 250 m znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodną komunikację. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora, oddalonego o około 600 m, które stwarza możliwości wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Media

Wszystkie niezbędne media - gaz, prąd, woda oraz kanalizacja - dostępne są do podłączenia z drogi.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 21 działek o powierzchni 1000 m² każda,
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
- atrakcyjna lokalizacja w Gniewinie przy ul. Słonecznej,
- dojazd drogą asfaltową,
- dostęp do podstawowych mediów w drodze,
- przystanek autobusowy w odległości ok. 250 m,
- jezioro w odległości ok. 600 m.

Szczegółowe ustalenia MPZP:

- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna oraz usługowa.
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1 000 m² dla zabudowy wolnostojącej lub 500 m² dla segmentu zabudowy bliźniaczej.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki dla zabudowy wolnostojącej i 35% dla bliźniaczej.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 55%.
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego: 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.
- Dach: symetryczny, o nachyleniu połaci do 45 , dopuszczalne są również dachy płaskie.
- Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza.
- Liczba budynków mieszkalnych: maksymalnie 1 na działce.
-
Działki w pierwszej linii zabudowy - 185 zł/m²

Działki nr: 336/23, 336/24, 336/33, 336/34, 336/36, 336/39, 336/40, 336/41, 336/42, 336/45, 336/46 położone są w pierwszej linii zabudowy od drogi.
Cena wynosi: 185 zł/m².
-
To interesująca oferta zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w perspektywicznej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działek.