Działka inwestycyjna w sercu Gniewina.

Działka pod zabudowę usługową oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 1699 m², z mediami w drodze, z dostępem do drogi asfaltowej w miejscowości Gniewino w powiecie wejherowskim.

Gniewino nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się miejscowość w powiecie wejherowskim.
Doskonałe miejsce do zamieszkania oraz przyjazne do prowadzenia działalności gospodarczej.
Spełni oczekiwania rodzin z dziećmi. Zapewni wszelkie potrzeby dnia codziennego: edukacja, pełna baza handlowo-usługowa. Miejsce obfituje w atrakcje turystyczne i zachęca do aktywnego spędzania czasu na licznych obiektach sportowych (kryta pełnowymiarowa pływalnia, centrum bowlingu, boiska sportowe itp.).
W bezpośrednim sąsiedztwie działki: ośrodek zdrowia, centrum biznesu, Biedronka, Delikatesy Centrum oraz bank, przystanek autobusowy.
Działka płaska, dobrze nasłoneczniona, położona u zbiegu ulicy Pomorskiej i Słonecznej. Ulica Pomorska o nawierzchni asfaltowej, wzdłuż ulicy ciąg pieszy oświetlony stylowymi latarniami.
Wymiary działki: 51 m x 47 m x 43 m x 27 m. W sąsiadujących ulicach i na działce: kanalizacja ściekowa, kanalizacja deszczowa, prąd, woda, gaz.
Odległości:

Nad morze - Dębki: 25 km / 26 min.

Jezioro żarnowieckie - 7 km / 8 min.

Wejherowo - 22 km / 29 min.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona na obszarze o oznaczeniu 132.U2,MN i stanowi teren zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bez ustalenia proporcji pomiędzy funkcjami, z przyjętymi zasadami kształtowania zabudowy i zagospodarowania działki, zakładającymi m.in.:

1. Maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30 %;
2. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki - 30%;
3. Intensywność zabudowy działki - min.: 0, max.: 1,2, w tym dla kondygnacji naziemnych: 0,9;
4. Wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice);
5. Geometria dachu: dla usług, handlu - dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci o maksymalnym nachyleniu 45 stopni; dopuszcza się dachy płaskie; dla pozostałej zabudowy - dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30-45 stopni;
6. Formy zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wolnostojące, bliźniacze; dla pozostałej zabudowy - dowolne.

NIEZWYKŁA LOKALIZACJA, OPTYMALNA POWIERZCHNIA
Kontakt i więcej informacji: